北亚明珠小区问答

• 问在这里租房子性价比高吗？
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• 问租房要付物业费吗？
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• 问是整租还是合租？
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• 问这个小区近两年的租金涨幅怎么样？
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• 问小区周边是否有白领比较密集的公司，房子好不好出租，租金情况怎么样？
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• 问小区周边是否有白领比较密集的公司，房子好不好出租，租金情况怎么样？
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• 问小区有出租地下车位的吗？租一个要多少钱？
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• 问小区周边是否有白领比较密集的公司，房子好不好出租，租金情况怎么样？
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• 问这个小区买好之后出租，回报率怎么样？
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• 问小区周边是否有白领比较密集的公司，房子好不好出租，租金情况怎么样？
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• 问已经上传出租怎么修改
  • u ！w,z： 上传出租是什么意思？
  • 谢泽泳： 你好，直接在你这一条房源点修改就可以了
  • 吴寿展： 你好，不太清楚是什么意思。
• 问怎么下架出租信息
  • 龙腾： 你好，直接下架就可以了
  • 吴寿展： 有个向下的符号，点击就行
  • 佘贺丽： 直接点击下架选项，之后可以留存或者删除
• 问绿茵庄有两房一厅出租？
  • 玲玲： 你好，有的，两室一厅
  • 唐惠锐： 有套3房3楼2000可以不
  • 陈栩铨： 有的，我可以给您推荐
  • 魏敦乔： 有套3房的。
  • 郑志强： 有的，不过个人建议你在汕头发展的话可以考虑买一套定居
• 问【佰悦春天】 这边有房子出租吗
  • 用户60143： 有的 2房 3房 都有 多套可看
• 问写字楼出租每平方米是按实用面积还是建筑面积算得?_汕头
  • 64117769_EM280： 一般是按建筑面积算。
• 问您好，请问上传房源出租，无法搜到具体房源地址，有手动填写的吗
  • 186**8652： 打个中介电话 要不直接找我
  • 黄林佳： 需要的 因为有时候有一些地址58还有安居客没有记录 所以需要填写附近房子的地址
• 问商铺出租签合同一般是多久?_汕头
  • xiasv111_EM255： 一般都是签3年或者5年居多
  • hjjhlhl_EM01： "双方协商确定 但出租合同不能超过二十年 超过二十年的部分无效"
• 问写字楼出租一年一般递增多少？_汕头
  • tqbqkwdo_EM842： 看写字楼品质怎么样还有地理位置，好的话递增7%
  • 7e4558： 一般是递增是按5%的
• 问金涛庄东区广发商住楼有车库出租吗？
  • VsUt9D6： 您好，我这边有金涛庄东区广发楼车位，但这里价格偏贵，我手头也有其他的供您参考
  • 吴寿展： 你好，还有2个可以出租
• 问店铺的出租和转让有什么区别？？_汕头
  • 827374186_EM919： 出租是业主直接租，转让是租户在转租
  • 93139495_EM549： 出租(一般指房东直接出租) 转让(房东已经租给别人,但承租人经营不善或其它原因,不想继续经营)承租人欲转租给他人,此时为转让. 转让有两种:一种是承租人做中间人与房东签订协议. 一种是承租人与你签订的协议.(有时候房东不同意中途转租他人)"
• 问1000 元㎡天 看很多商铺出租是这样写的 啥意思?_汕头
  • 62712334_EM109： 这一般都是些旺铺！意思它每天每平方米得租价是1000元！
• 问什么叫做出租回报率啊？怎么算？_汕头
  • qhydhatc_EM010： "出租回报率又名租金回报率，百一般是以年回报率为计算单位。 狭义的租金回报率：年租度金收益除以商铺购买总价； 广义的租金回报率：（年租金收益减去所有商铺开销成本）除以（商铺购买总价加上所有税费） 商铺开销成本：租客承担以外专须自己承担的商铺日常费用.
• 问写字楼出租 可分割 不可分割 什么意思？_汕头
  • 4654678645_EM01： 可分割的写字楼，大多为框架大开间结构，楼层内来除必要的设备房，楼梯间，电梯间，卫生间外，其余部分为一个或几个大型空间，有用户自己根据使用需求进行空间分割。 不可分割的写字楼，即在建筑时已经按规划设计，分割成一间一间的办公室，且办公室格局不可改变，只.
• 问写字楼出租8元一个平方共1100平方租两年多少钱？_汕头
  • 4576746878_EM01： 你用租金单价乘以平方数乘以时间，也就是365乘以2年，最后数据就是了，这个回答器不知道怎么回事，我算好了，答上去识别不了
• 问写字楼出租成本包含什么？_汕头
  • TERQW3_EM01： "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本，然后基本以15年回本算，这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本， 其他的费用基本可以忽略"
• 问写字楼出租，装修时间应该如何算？比如写字楼装修时间需要10天，这10应该算出租房还是承租方？_汕头
  • 飘雪_qq47： 一般按租赁时签订合同的时间开始算做租赁开始时间，也可以和业主商量。
• 问物业是否有权出租地下室？_汕头
  • gkuwzmkk_EM048： 地下室分为一般地下室和人防工程。人防工程属于市政，物业公司物权出租，物业擅自出租的，业主可向房管部门投诉。一般的地下室是计算在公摊内面积中的，也就是说所有权属于全体业主，物业公司对业主的财产当然无权处分。物业公司出租地下室应经过业主大会或业容主委员.
• 问个人拥有的商铺用于出租，如何计算缴纳房产税？_汕头
  • 23962939_EM283： 1、个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的是从租计征，计算公式：应交房产税=租金收入（指不含税租金收入）*12%